Oferta sprzedaży inwestycji w GÓRACH w Nowym Targu.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku inwestycyjnego wraz z działką o pow. 809 m2.

Budynek dwukondygnacyjny, z możliwością adaptacji poddasza, oraz piwnic.

W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie inwestycji obejmuje zabudowę mieszkaniową i usługową do 4 kondygnacji nadziemnych, parkingi, garaże.
Istnieje możliwość rozbudowy, nadbudowy istniejącego budynku zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania do 80% zabudowy.
Aktualna pow. użytkowa wynosi 195 m2, istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania nawet do  386 m2, oraz dobudowy do ok 500 m2 budynku.


Inwestycja zlokalizowana jest w Centrum Nowego Targu z bezpośrednim wejściem z chodnika. Dookoła sklepy, pasaże, przystanki autobusowe oraz dworzec PKS. Po drugiej stronie ulicy znajduje się jedna z największych Galerii handlowych z restauracjami, kinem oraz hotelem.



Aktualnie parter kamienicy wykorzystywany jest pod czynnie działające sklepy handlowe.

Lokalizacja oraz usytuowanie budynku idealnie nadaje się pod działalność związaną z usługami medycznymi, kancelariami prawnymi, notariatami, bądź usługami handlowymi.

Działka na której znajduje się budynek ma dostęp bezpośrednio z dwóch stron do ulic głównych. Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych z tylu budynku na własnym terenie.


Instalacje: woda, prąd gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
Materiał budowlany: cegła, stropy żelbetonowe, ( na poddaszu strop drewniany)
Okna: PCV
Pokrycie dachowe: blacha


Budynek z  roku 1953.

Budynek składa się z 2 kondygnacji:


Piwnica pełnowymiarowa z możliwością zmiany użytkowania.


Parter składa się z dwóch lokali użytkowych z wejściem bezpośrednio z ulicy


Pierwsze piętro  trzy pokoje, duża kuchnia i łazienka.


Poddasze z 4 oknami z możliwością adaptacji mieszkaniowo-usługowej.
 

Idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą, turystyczną, mieszkaniową.
Bardzo dobra lokata finansowa.


Cena 1 995 000 PLN

Zapraszamy na prezentacje.
tel. 502 219 388

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.